Huizen zijn om in te wonen, niet om aan te verdienen

De Haagse woningmarkt lijkt volledig op hol geslagen. Afgelopen jaar stegen de huizenprijzen met maar liefst 25%. De markt is bijna volledig drooggekookt. Vooral starters en gezinnen die willen doorstromen zijn de dupe. Tijd voor actie vindt Pieter Grinwis. Daarom diende hij donderdag tijdens de begrotingsbehandeling de discussienota ‘Voor een woonstad met toekomst’ in met tien concrete verbetervoorstellen.
“Huizen zijn om in te wonen, niet om aan te verdienen. Althans dat zou je denken.De praktijk is echter dat 1 op de 5 Haagse woningen naar een belegger gaat en dat 1 op de 4 woningen zonder hypotheek wordt gekocht. Het aandeel starters dat nog een starterswoning kan financieren is gedaald van 29% in 2012 naar nog maar 13% in 2018. Mensen met een normaal inkomen komen er gewoonweg niet meer tussen en worden gedwongen tegen veel te hoge prijzen het huis te huren, wat de belegger net voor hun neus heeft weggekaapt dan wel hun heil buiten de stad te zoeken. Het is hoog tijd lef te tonen met ferme maatregelen als een verhuurvergunning en een zelfbewoningsplicht om daarmee beleggers de wind uit de zeilen te nemen en zo de kansen voor starters en doorstromers in onze stad te vergroten. Natuurlijk lossen we met onze voorstellen niet direct alle problemen op, maar we moeten er wel alles aan doen om te voorkomen dat Den Haag een reservaat wordt voor mensen met een grote of juist geen portemonnee.”
Één van die keuzes is de zelfbewoningsplicht. Dat betekent dat wie nu een woning koopt, daar ook daadwerkelijk in moet gaan wonen en die niet aan een ander mag gaan verhuren. Een verstrekkende maatregel, maar wel hard nodig, vindt Pieter Grinwis: “Als we echt een spaak in het wiel van het verdienmodel voor beleggers willen steken, kan dat op deze manier. Wij stellen voor dit voor vijf jaar als noodmaatregel in te voeren, zodat onze woningmarkt weer op kamertemperatuur kan komen. Tegelijkertijd laten we ruimte voor investeerders die woningen voor een betaalbare prijs aanbieden. De zelfbewoningsplicht geldt daarom niet voor woningen die onder de €950 verhuurd kunnen worden. Daar blijft verhuur wél mogelijk.”
Verhuurvergunning
Een tweede troef wat betreft de ChristenUnie/SGP is de verhuurvergunning. Wat Pieter Grinwis betreft een goed middel om studenten en andere huurders te beschermen tegen uitbuiting en andere wanpraktijken. “Huurders worden massaal afgezet in Den Haag. Bij maar liefst 93% van de opnames van het huurteam in 2015 bleek dat de gevraagde huurprijs hoger was dan toegestaan. En ook de LSVB concludeerde afgelopen zomer nog dat 7 op de 10 Haagse studenten te veel betaalt voor hun kamer, gemiddeld €116,65 te veel per maand. Verhuurders lappen de regels aan hun laars en dat kan zo niet langer. Met een verhuurvergunning krijgt de gemeente een stok om mee te slaan. Bij wangedrag kan de vergunning voor de woningen worden ingetrokken en als iemand het écht te bont maakt kunnen zelfs alle vergunningen worden ingetrokken. Als een huisjesmelker dat risico loopt, denkt hij wel drie keer na voordat hij weer buitensporig hoge huren vraagt.”
Pieter Grinwis heeft de discussienota donderdag aangeboden aan wethouder Revis. De discussienota bevat de volgende tien voorstellen.
1. Introduceer een verhuurvergunning
2. Zelfbewoningsplicht bij bestaande koopwoningen, tenzij...
3. Meer handhaven op overlast, woningkwaliteit en uitbuiting
4. Kansen vergroten voor starters en doorstromers
5. Corporatiewoningen met voorrang verkopen aan wooncoöperaties
6. Gemengd bouwen op veen én zand
7. Meer zorg- en uitstroomwoningen
8. Leg het splitsen van woningen aan banden
9. Beperk toeristische verhuur
10. Bouwen met kwaliteit, voor een gezinsvriendelijke toekomst
Titel | Bestandsgrootte | MIME-type | ||
---|---|---|---|---|
![]() | 20181108 Discussienota Woningmarkt.pdf | 298,2 kB | application/pdf | ![]() |
Eerdere nieuwsberichten > 2018
december
- 18-12-18 - “Keuze voor veiling Eneco-aandelen is oliedom” - ChristenUnie/SGP: maak van Eneco een echt volksaandeel
- 06-12-18 - Goed dat wethouder Revis ‘liberale pruik’ heeft afgezet met Woonagenda - Meer lef nodig bij aanpak verhuurders en bij bieden perspectief aan gezinnen
- 05-12-18 - ChristenUnie/SGP: “Vanaf 13.00 uur betaald parkeren in Architectenbuurt is geen goed plan”
november
- 28-11-18 - ChristenUnie/SGP: laat ontwikkelaars meebetalen aan goed OV Binckhorst - "Wethouder, put your money where your mouth is"
- 28-11-18 - Den Haag moet boerkaverbod natuurlijk gewoon handhaven - “We zijn hier niet in de republiek Amsterdam”
- 28-11-18 - Gemeente, neem bewoners bij het plaatsen van ondergrondse containers serieus - ChristenUnie/SGP: de liefde voor Duindorp kan niet van één kant komen
- 22-11-18 - Revis moet bij aanpak woningmarkt meer lef tonen
- 19-11-18 - ChristenUnie/SGP wil meer kaderuimte voor maritieme ondernemers in Scheveningse haven
- 15-11-18 - ChristenUnie/SGP hekelt 20e-eeuws voorstel voor verruiming winkeltijden - ‘College moet terug naar de tekentafel’
- 08-11-18 - Huizen zijn om in te wonen, niet om aan te verdienen
- 08-11-18 - ‘Coalitie weigert boter bij de visafslag te leveren’
- 08-11-18 - Bijdrage ChristenUnie/SGP Begrotingsraad – Voor héél Den Haag
- 07-11-18 - ChristenUnie/SGP: voer de strijd op tegen ondermijning - “Vijf belwinkels in één straat, is dat wel zuivere koffie?”
oktober
- 18-10-18 - ChristenUnie/SGP: draai bezuinigingen op welzijn voor 2019 terug - Vertel uw welzijnsverhaal aan de ChristenUnie/SGP
- 17-10-18 - Problemen Spuikwartier stapelen zich op - “Stadhuis blijft muisstil”
- 16-10-18 - Haal klimaattop naar Den Haag
- 11-10-18 - "Troonrede naar de Grote Kerk"
- 03-10-18 - Maak werk van werkende arme - ChristenUnie/SGP wil meer aandacht voor vergeten armoede
september
- 28-09-18 - ChristenUnie/SGP: “Breng omvang Haagse mensenhandel in kaart” - Den Haag moet strijd tegen moderne slavernij opvoeren
- 27-09-18 - Noodklok peuterscholen klinkt luid - ChristenUnie/SGP: kinderen met taalachterstand mijden peuterschool
- 19-09-18 - ChristenUnie/SGP: “Vertraging bij verkoop Eneco biedt kansen”
- 11-09-18 - ChristenUnie/SGP: oormerk Eneco-dividend voor energietransitie - Zorg en welzijn kind van de collegerekening in nieuwe begroting
- 06-09-18 - Neem aangiftes fietsdiefstal serieus - ChristenUnie/SGP wil meer maatregelen tegen fietsdiefstal
- 05-09-18 - Kerkenvisie biedt meer duidelijkheid over toekomst kerkgebouwen
augustus
- 30-08-18 - Haal potentiële leraren van de bank
- 27-08-18 - Schriftelijke vragen over de verkeerschaos na het Vuurwerkfestival
juli
juni
- 28-06-18 - ChristenUnie/SGP en HSP: “Koester Haags mobiel erfgoed”
- 13-06-18 - Maak fietsparkeren voor mensen met een beperking overal mogelijk - ChristenUnie/SGP: introduceer fietsparkeersticker
- 06-06-18 - Bijdrage ChristenUnie/SGP aan debat over coalitieakkoord 2018-2022
- 06-06-18 - ChristenUnie/SGP: “Voorkom dat gemeente Den Haag in financiële degradatiezone belandt”
mei
- 30-05-18 - “Groen, voor elk wat wils en financieel wankel” - Reactie ChristenUnie/SGP op coalitieakkoord “Den Haag, Stad van Kansen en Ambities”
- 18-05-18 - Bijdrage ChristenUnie/SGP bij het debat over de As-Soennah moskee (ongewenste financiering)
- 18-05-18 - “Overleg met Scheveningers over waardige plek Tonnenmonument”
- 17-05-18 - Bijdrage ChristenUnie/SGP bij debat over de barbaarse steekpartij op het Johanna Westerdijkplein – 17 mei 2018
- 17-05-18 - "Subsidieer As-Soennah moskee niet langer"
- 16-05-18 - ChristenUnie/SGP en Hart voor Den Haag/Groep de Mos willen registratie signalen van (mogelijk) terroristische aanslagen en crisiscommunicatie sterk zien verbeteren
- 02-05-18 - Pak racebaan Koningin Emmakade/Waldeck Pyrmontkade aan
april
- 25-04-18 - Stop import onvrijheid, verdeeldheid en haat - ChristenUnie/SGP: ‘Geen subsidie meer voor islamitische instellingen die geld krijgen uit Midden-Oosten’
- 18-04-18 - ChristenUnie/SGP en Partij voor de Dieren willen betere aanpak zwerfafval
- 17-04-18 - Tekorten leggen hypotheek op de toekomst van Den Haag - “Oude college laat lege portemonnee achter voor ‘t nieuwe”
- 13-04-18 - Maak Festival Classique toegankelijk voor rolstoelgebruikers
- 12-04-18 - Groep de Mos en ChristenUnie/SGP: ‘Haal lachgas weg uit winkeletalages’
- 11-04-18 - Gelijke parkeerregimes nodig in Geuzenwijk, Haven- en Statenkwartier
- 07-04-18 - Geef bewoners Havenkwartier en Norfolkterrein snel goede OV-verbinding - ChristenUnie/SGP wil nieuwe buslijn van Norfolkterrein naar Madurodam
- 05-04-18 - Verbijstering bij Haagse fracties over verkwisting belastinggeld bij prestigeproject - “Waar zijn onze miljoenen gebleven?”
- 03-04-18 - Advies aan verkenner
maart
- 30-03-18 - College laat bewoners rond Galvanischool in de kou staan
- 23-03-18 - Beste verkiezingsuitslag ooit voor ChristenUnie/SGP Den Haag “Bedankt voor uw stem en uw vertrouwen”
- 20-03-18 - Minister Slob bezoekt basisschool De Vliermeent
- 19-03-18 - Geef bewoners Havenkwartier en Norfolkterrein snel goede OV-verbinding - ChristenUnie/SGP wil nieuwe buslijn Norfolkterrein-Tophalte Madurodam
- 17-03-18 - Schoon genoeg van vieze lucht in Den Haag
- 14-03-18 - “We zijn klaar om geschiedenis te schrijven” - ChristenUnie/SGP op 2 zetels in laatste peiling
- 09-03-18 - Minister Schouten in Den Haag in gesprek over de aanpak van schulden
- 08-03-18 - Terugluisteren: Pieter Grinwis bij Omroep West
- 07-03-18 - ChristenUnie/SGP: Den Haag moet meer doen tegen mensenhandel
- 02-03-18 - ChristenUnie/SGP lanceert lokaal actieplan 'Waardig ouder worden'
- 02-03-18 - Ondernemers dupe van betaald parkeren - ChristenUnie/SGP: maak parkeren voor ondernemers veel goedkoper
februari
- 27-02-18 - ChristenUnie/SGP: maak Veenendaalkade veiliger
- 26-02-18 - ChristenUnie/SGP en VVD: maak haast met verkeersveilige Westduinweg
- 22-02-18 - Interview met onze nummer 7 Jony Yuen
- 21-02-18 - Reactie op tweede peiling: ChristenUnie/SGP: stemmengroei nog steeds mogelijk
- 16-02-18 - Haagse politiek: college moet verantwoordelijkheid nemen voor daklozenopvang
- 16-02-18 - Bewoners opnieuw dupe horecabeleid
- 12-02-18 - Wooncafé - 22 februari
- 02-02-18 - ChristenUnie/SGP en PvdA zetten alles op alles om City Mondial te behouden
januari
- 31-01-18 - Reactie op eerste peiling: ChristenUnie/SGP treedt met vertrouwen Haagse kiezer tegemoet
- 23-01-18 - Verplaats Tonnenmonument naar waardige plek - Historie Scheveningse visserij meer zichtbaar maken
- 22-01-18 - ChristenUnie/SGP: meer middeldure woningen in Escamp
- 18-01-18 - ChristenUnie/SGP geschokt over slechte opvang dak- en thuislozen
- 17-01-18 - ChristenUnie/SGP steunt pulsvissers met Schipperbitter
- 16-01-18 - CU/SGP woest over nog meer woningen én groot hotel in Scheveningen Haven - de haven zou toch haven blijven?
Reacties op 'Huizen zijn om in te wonen, niet om aan te verdienen'
Geen berichten gevonden
Log in om te kunnen reageren op nieuwsberichten.